과천 신축 아파트 1만호 조기 공급 확정[과천과천 공공주택지구]

 

과천 신축아파트 1만호 조기 공급 확정, 과천과천 공공주택지구 지구계획 승인, 국토교통부는 과천과천 공공주택지구 개발을 위한 사업 절차를 체계적으로 이행하며, 주택 공급 및 인프라 구축을 목표로 하고 있습니다. 과천과천 지구는 서울과 가까운 입지와 우수한 자연환경을 갖춘 지역으로, 이번 개발은 주거 안정과 첨단 산업 중심의 미래 도시를 만드는 중요한 프로젝트로 주목받고 있습니다.

 

 

 

목차

 

 

 

보상 및 문화재조사 절차

 

 보상 및 문화재조사 절차

• 과천과천 공공주택지구 개발의 첫 단계로, 보상 절차와 문화재 조사가 차질 없이 진행 중입니다.
• 보상 절차는 지구 내 토지 소유자와 협의를 통해 적정한 보상을 제공하고, 이를 통해 원활한 사업 추진을 보장합니다.
• 또한, 문화재 조사는 해당 지역 내에 존재할 가능성이 있는 문화재를 보호하기 위해 필수적으로 시행되며, 발굴된 문화재는 관련 법령에 따라 보호 조치가 이루어집니다.

 

 

 

 

주택 설계 및 택지 조성

 

주택 설계 및 택지 조성

• 2024년부터 과천과천 지구 내 주택 설계 작업이 본격적으로 시작됩니다.
• 주택 설계는 지구의 특성과 주변 환경을 고려하여, 쾌적한 생활공간을 제공할 수 있도록 진행됩니다. 이와 함께, 2025년부터는 택지 조성 절차가 신속히 진행될 예정입니다.
• 택지 조성은 주택 건설을 위한 기반을 마련하는 중요한 과정으로, 공공 인프라와 주거단지가 조화롭게 배치될 수 있도록 설계됩니다.
• 국토교통부는 택지 조성 절차가 완료되는 대로, 주택 착공이 지체 없이 이루어질 수 있도록 모든 여건을 마련할 계획입니다. 이를 통해 과천과천 지구는 주거와 상업, 공공시설이 균형 있게 조성된 도시로 성장하게 될 것입니다.

 

 

 

인프라 사업과 주택 착공

 

인프라 사업과 주택 착공

• 과천과천 공공주택지구의 주택 착공은 2028년에 예정되어 있습니다.
• 이를 위해 국토교통부는 과천∼우면산 고속화도로 지하화 사업 등 주요 인프라 사업을 주택 사업과 병행하여 추진하고 있습니다.
• 고속화도로 지하화 사업은 지역 간 교통 흐름을 원활하게 하고, 지구 내 생활환경을 개선하기 위한 중요한 프로젝트입니다.
• 인프라와 주택 사업을 동시에 추진함으로써, 주택 착공의 여건을 조기에 마련하고, 2028년에는 실제로 주택 건설이 시작될 수 있도록 철저한 계획이 수립되었습니다.

 

 

 

 

 

주택 공급 및 분양 계획

 

주택 공급 및 분양 계획

• 과천과천 공공주택지구는 2029년부터 주택 공급이 시작됩니다.
• 총 1만 호의 주택이 공급될 예정이며, 이 중 4,400호는 공공분양 주택으로 무주택 서민, 청년, 신혼부부 등을 대상으로 저렴한 가격에 제공됩니다.
• 선택형 공공주택은 다양한 주택 수요를 충족시키기 위해 시세보다 낮은 가격으로 공급됩니다.

• 또한, 2,100호는 공공임대주택으로 제공되며, 이 주택들은 주거 취약계층의 주거 안정을 도모하기 위한 목적으로 설계되었습니다.
• 민간에서도 2,900호의 분양주택과 500호의 임대주택이 공급되어, 다양한 주거 옵션이 마련됩니다.

이를 통해 과천과천 지구는 다양한 계층의 주거 수요를 충족시킬 수 있을 것입니다.

 

 

 

토지이용계획(안)

 

 

 

 

 

 

공공택지 조기화 및 TF 구성

 

공공택지 조기화 및 TF 구성

• 국토교통부는 공공택지 조성의 조기화를 위해 특단의 TF(Task Force) 팀을 구성하였습니다. 이 팀은 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 각종 현안을 신속히 해결하고, 입주 시기에 영향을 미칠 수 있는 주요 기반시설의 공급 일정을 단축하는 방안을 마련하고 있습니다.
• TF 팀은 주택 공급 조기화를 목표로, 공공택지 조성 과정에서 발생할 수 있는 문제들을 선제적으로 대응하고, 사업의 전반적인 진행 속도를 높이기 위해 적극적으로 활동하고 있습니다.

 

 

 

 

결론 및 기대 효과

 

결론 및 기대 효과

• 과천과천 공공주택지구 개발은 서울과 인접한 최고의 입지에서 주거, 교통, 자연환경이 결합된 종합적인 미래 도시를 조성하는 프로젝트입니다. 

• 국토교통부는 철저한 계획과 빠른 실행으로 주택 설계, 택지 조성, 인프라 구축을 성공적으로 완료하여, 국민에게 양질의 주택을 제공하고 주거 안정을 실현하는 데 최선을 다할 것입니다.
• 과천과천 공공주택지구는 첨단산업과 문화예술이 융합된 도시로 성장할 것이며, 광역 교통망과 녹지 공간을 갖춘 지속 가능한 도시로 발전하게 될 것입니다.

 

 

자료출처 : 국토교통부